房屋买卖不成交中介能不能收佣金

按照相关法律规定以及行业通行做法，判断中介能不能收取佣金，关键就看它有没有促使房屋买卖合同成立。要是中介完成了主要义务，像提供房源、安排看房、协助谈判这些，而且买卖双方最终谈拢签了合同，哪怕之后合同没实际履行或者解除了，中介也有权收取事先约定好的佣金。

但要是中介没促成合同成立，例如没找到合适房源、没让买卖双方成功见面交流等，那就不能要求支付报酬。不过中介可以要求委托人支付它进行居间活动所花费的必要费用。

具体情形得结合中介和委托人签的居间合同约定以及实际履行状况综合判断。要是对中介收费有疑问，建议查看合同条款，还可以咨询专业律师。
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根据法律规定和行业惯例，中介能不能收佣金关键看有没有促成房屋买卖合同成立。要是中介完成了主要义务，像提供房源、安排看房、协助谈判等，买卖双方最后达成一致签了合同，就算之后合同没实际履行或者解除了，中介也有权利收取约定的佣金。

但要是中介没促成合同成立，比如没找到合适房源、没让买卖双方成功见面沟通等，那就不能要求支付报酬。不过中介可以要求委托人支付自己从事居间活动支出的必要费用。

具体的情况要结合中介和委托人签的居间合同约定以及实际履行情况来综合判断。要是对中介收费有疑问，建议查看合同条款，还可以咨询专业律师。比如说，有个中介按照合同约定提供了房源，也安排了买卖双方看房和谈判，最后双方签订了房屋买卖合同，那么不管之后合同因为什么原因没履行或者解除，中介都能按照约定收取佣金。但要是中介一直没找到合适房源，导致买卖双方没能见面沟通签订合同，这种情况下中介就不能要报酬，不过可以要求委托人支付一些必要的费用，像找房源的交通费用等。
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按照法律规定和行业习惯，中介能不能拿到佣金，关键就看有没有促成房屋买卖合同成立。要是中介把主要的事儿都干了，像提供房源、安排看房子、帮忙谈买卖啥的，买卖双方最后也谈拢签合同了，哪怕合同后来没实际履行或者解除了，中介也有权利按照约定收佣金。

反过来，要是中介没促成合同成立，像没找到合适的房子，或者没让买卖双方见上面、好好聊聊，那就不能要求给报酬。不过，中介可以让委托人给他们出居间活动花的必要费用。

到底啥情况，得把中介和委托人签的居间合同约定，还有实际履行的情况合一块儿判断。要是对中介收费有怀疑，建议看看合同条款，再去问问专业律师。

简单说，中介促成合同成立就能收佣金，没促成只能要必要费用，具体咋定得看合同和实际情况。咱要是有疑问，就得从合同里找答案，或者找专业律师问问，这样心里才有底，知道自己的权益有没有被保障好。
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依据相关法律规定及行业通行惯例，中介能否收取佣金的关键在于其是否成功促成房屋买卖合同的成立。当中介履行了诸如提供房源、安排看房以及协助谈判等主要义务，并且买卖双方最终达成一致并签订合同，即便后续合同未实际履行或者解除，中介依然有权按照约定收取佣金。

然而，要是中介未能促成合同成立，像未能找到合适房源或者未成功安排买卖双方见面沟通等情况，那么中介就不得要求支付报酬。不过，中介可以要求委托人支付其在从事居间活动过程中支出的必要费用。

具体的情形需要结合中介与委托人签订的居间合同约定以及实际履行状况来综合判定。要是对中介收费存在疑问，建议仔细查看合同条款，并向专业律师进行咨询。这样能确保在涉及中介佣金问题时，依据准确的法律规定和合同约定，清晰明确自身的权利和义务，避免因不清楚相关规定而产生不必要的纠纷。
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按照相关法律规定和行业惯例，判断中介能不能收佣金，关键就看它有没有促成房屋买卖合同成立。要是中介尽到了主要义务，像提供房源、安排看房、协助谈判这些，买卖双方最后达成一致签了合同，就算之后合同没实际履行或者解除了，中介也有权收约定好的佣金。

但要是中介没促成合同成立，比如没找到合适房源，或者没让买卖双方成功见面沟通，那就不能要求支付报酬。不过中介可以让委托人付它从事居间活动花的必要费用。

具体情况得结合中介和委托人签的居间合同约定，还有实际履行情况来综合判断。要是对中介收费有疑问，建议看看合同条款，还可以咨询专业律师。