母亲把宅基地卖了还能要回吗

1.母亲卖了宅基地能否要回取决于交易对象及交易是否合规。若买家为本集体经济组织成员且交易遵循“一户一宅”等规定，合同有效，一般难以要回，因符合集体土地管理原则。
2.若买家非本集体经济组织成员，交易违反宅基地只能在本集体内流转的规定，合同可能无效，宅基地有可能要回。合同无效后，双方相互返还财产，卖家返还购房款，买家退还宅基地。
3.若买家已在宅基地上建房，要回宅基地时还需解决房屋补偿问题。总之，要结合具体交易情况和证据等综合判定能否要回。

建议在交易前充分了解宅基地买卖的相关规定，若已发生交易且想收回，可先与买家协商，协商不成可咨询专业律师通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当买家为本集体经济组织成员，且交易满足“一户一宅”等规定时，合同一般是有效的。这种交易符合集体土地管理原则，在这种情况下，母亲通常难以要回已卖出的宅基地。
（2）若买家并非本集体经济组织成员，由于宅基地只能在本集体内流转，该交易违反了此规定，合同可能被认定无效，母亲就有可能要回宅基地。合同确认无效后，双方需相互返还财产，卖家要返还购房款，买家需退还宅基地。但如果买家已在宅基地上建房，要回时还得解决房屋补偿等问题。最终能否要回宅基地，需结合具体交易情况及相关证据等综合判定。

提醒：宅基地买卖涉及复杂法律问题，不同交易情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若买家为本集体经济组织成员且交易符合“一户一宅”等规定，不建议尝试要回，因为合同一般有效，要回难度大。若有特殊情况，可先与买家协商沟通。
（二）若买家非本集体经济组织成员，可考虑通过法律途径要回。先收集交易相关证据，如买卖协议等。向法院起诉请求确认合同无效，合同确认无效后，返还买家购房款以换回宅基地。若买家已建房，协商确定合理的房屋补偿方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若买家是本集体经济组织成员，且交易满足“一户一宅”等要求，合同通常有效，鉴于遵循集体土地管理原则，宅基地难以要回。

2.若买家非本集体经济组织成员，因违反宅基地仅能在本集体内流转的规定，合同可能无效，宅基地有要回的可能。合同无效后，双方要相互返还，卖家退钱，买家还地。若买家已建房，要回时还得解决房屋补偿问题。总之，要结合交易情况和证据判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
母亲卖了宅基地能否要回需分情况，买家为本集体经济组织成员且交易合规则难要回；买家非本集体经济组织成员，合同可能无效，宅基地有可能要回，但涉及建房等情况还需解决补偿问题。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理规定，宅基地的流转有着严格要求。当买家为本集体经济组织成员，且交易满足“一户一宅”等规定时，交易遵循集体土地管理原则，合同通常有效，宅基地一般难以要回。而当买家并非本集体经济组织成员，此交易违反了宅基地只能在本集体内流转的规定，合同可能被认定无效，这种情况下宅基地有可能要回，并且合同确认无效后双方要相互返还财产。若买家已在宅基地上建房，还需解决房屋补偿等问题。总之，能否要回宅基地需结合具体交易情况和证据等综合判定。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。