结婚后有房子离婚后怎么分配

1.夫妻共同房产：通常均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方。双方都要房且同意竞价，通过竞价决定归属；一方要房，由评估机构定价后，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。

2.一方个人房产：一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时获房方需补偿另一方。
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1.婚后房产离婚分配需区分是夫妻共同财产还是一方个人财产进行处理。对于夫妻共同财产，一般均等分割，并照顾子女、女方和无过错方权益。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价决定归属；一方主张所有权，由评估机构评估后取得方补偿另一方；双方均不主张所有权，可拍卖、变卖房屋后分割价款。
2.若是一方个人财产，如一方婚前购买并登记在自己名下，婚后共同还贷部分及对应增值，获得房产一方要对另一方补偿。
3.建议夫妻双方在离婚时先自行协商房产分配，达成一致协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。在整个过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产分割时通常遵循均等原则，同时会兼顾子女、女方和无过错方权益。比如双方都想获得房屋所有权且同意竞价，可通过竞价决定归属。
（2）一方主张房屋所有权，会由评估机构评估房屋市场价格，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
（3）若双方都不主张房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。
（4）对于一方个人财产的房产，如一方婚前购买并登记在自己名下，婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时获得房产一方要对另一方补偿。

提醒：
婚后房产离婚分配情况复杂，不同情形处理方式有别，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。
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结论：
婚后房产离婚分配分两种情况，夫妻共同财产遵循均等分割等原则分配，一方个人财产婚后共同还贷部分及对应增值需补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后房产若属于夫妻共同财产，通常均等分割，还会照顾子女、女方和无过错方权益。分配方式多样，双方都要房屋所有权且同意竞价的，可竞价决定归属；一方要房屋的，评估后给予另一方补偿；双方都不要房屋的，可拍卖、变卖后分割价款。若房产是一方个人财产，像婚前购买且登记在自己名下的，婚后共同还贷部分及对应增值，获得房产一方要补偿另一方。在处理离婚房产分配问题时，情况复杂多样，若遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）若房产为夫妻共同财产：
1.双方可先协商分割方案。
2.若都主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属。
3.一方主张所有权，由评估机构评估后，取得方给另一方补偿。
4.双方均不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

（二）若房产是一方个人财产，对于婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时获得房产一方要对另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。