在我国婚前买房离婚后归谁

1.婚前买房离婚后的归属要依据不同情况确定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时归其所有。
2.若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，不过产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
3.婚前双方共同出资买房，登记在双方名下的，是夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。若登记在一方名下，则需结合出资情况、双方约定等来判断，可能是共同财产，也可能认定为登记方个人财产，但另一方有债权。

建议夫妻婚前对房产归属进行明确书面约定，避免离婚时产生纠纷。婚后共同还贷的，注意保留还贷记录等相关证据。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，根据法律规定，此房产是个人财产，离婚时直接归该方，另一方无权分割。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房产通常归产权登记方，但对于婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，产权登记方要给予另一方补偿，体现了对共同还贷贡献的认可。
（3）婚前双方共同出资买房，若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。若登记在一方名下，需综合出资情况和双方约定判断，可能被视为共同财产，也可能认定为登记方个人财产，但另一方拥有债权。

提醒：
婚前买房涉及复杂情况，不同出资和登记情形法律处理不同。面对此类问题建议咨询，以获得更精准法律分析和解决方案。
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（一）若想明确婚前买房离婚后的归属，在婚前全款买房时，要注意将房产登记在自己名下，保留好付款凭证，这样离婚时房产明确归自己所有。
（二）婚前支付首付登记在自己名下的，对于婚后共同还贷部分，要做好资金流向记录，以便离婚时准确计算补偿金额。
（三）婚前双方共同出资买房，不管登记在双方还是一方名下，都建议签订书面协议，明确各自的出资比例和房产归属意向。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归其个人所有。

2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子通常归登记方，不过登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，离婚按共同财产分割；登记在一方名下，要结合出资、约定判断，可能是共同财产，也可能登记方所有但另一方有债权。
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结论：
婚前买房离婚后的归属分多种情况，全款且登记自己名下归个人；付首付婚后共同还贷一般归产权登记方但要补偿对方；双方出资登记双方名下为共同财产，登记一方名下需结合情况判断。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房产源于其婚前个人财产的投入，所以属于个人财产，离婚时自然归该方。一方婚前付首付登记自己名下，婚后共同还贷，因婚后夫妻共同财产用于还贷，所以房产虽一般归产权登记方，但对于婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记方需补偿另一方。若婚前双方共同出资，登记在双方名下，从法律角度可认定为双方有共同拥有房产的意愿，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割；若登记在一方名下，就要综合出资情况和双方约定等来判定，可能作为共同财产分割，也可能认定为登记方个人财产，不过另一方基于出资有相应债权。如果大家在婚前买房及离婚房产分割方面还有疑问，建议向专业法律人士咨询。